购房合同书样本（购买房产的合同范本）

购买房产的合同范本

合同主体：

甲方（以下简称“买方”）：

居住地址：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：

法定代表人（负责人）：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

鉴于：

甲方希望购买位于[房产地点]的[房产描述]（以下简称“房产”），乙方同意将该房产出售给甲方，并自愿达成本合同。

第一条 购房房产信息

1.1 房产地址：[房产地址]。

1.2 容积率：[容积率]。

1.3 建筑面积：[建筑面积]平方米。

1.4 房屋朝向：[房屋朝向]。

1.5 房屋用途：[房屋用途]。

1.6 房产权属：乙方是该房产的合法所有人，具有完全的房产权利。

第二条 交易价格和支付方式

2.1 买方同意以人民币支付购房款项，总价为[购房总价]。

2.2 买方需要在本合同签署后的[支付期限]内将款项支付至乙方指定的银行账户。

2.3 买方支付购房款项的方式为：

[支付方式描述]。

第三条 交付及验收

3.1 乙方应按照本合同约定，在[约定日期]前将房产交付给买方。

3.2 买方收到房产后应立即进行验收，若发现房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，买方应在[验收期限]内通知乙方并要求解决。

3.3 经过买卖双方协商一致，如发现房产存在质量问题，乙方应承担相应维修责任，并尽快解决问题。

第四条 违约责任

4.1 若甲方违约，在[违约责任期限]内没有偿还应付购房款项或未履行合同约定的义务，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。

4.2 若乙方违约，在[违约责任期限]内没有交付房产或不能按合同约定的条件履行本合同，则甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款项，并赔偿因此产生的损失。

第五条 法律适用和争议解决

5.1 本合同的签订、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。

5.2 本合同的争议如无法通过协商解决，应提交有管辖权的人民法院解决。

第六条 其他约定

6.1 本合同自双方签署之日起生效。

6.2 本合同的附件为不可分割的合同组成部分。

6.3 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________

乙方（卖方）：_________________

签约日期：_________________

注：此为样本合同，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。