门面租赁合同范本（门面租赁合同样本）

门面租赁合同样本

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

一、租赁物及租赁期限

1.1 出租方同意将其拥有并合法经营的（门牌号码/地址）的门面（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

1.2 租赁期限为[start_date]至[end_date]，共计[lease_term]个月。租赁期满后，双方如无异议，可协商续租。

二、租金及支付方式

2.1 承租方每月应支付租金人民币[rent_amount]元（大写：[rent_amount_chinese]元整）。

2.2 租金应在每月的[rent_due_date]日前支付至出租方指定的银行账户。

2.3 如果承租方逾期支付租金，除已支付的租金外，还应支付滞纳金，滞纳金为租金金额的每日[late_fee_percentage]%。

三、租赁物的用途及权责

3.1 租赁物仅限于承租方经营[业务类型]使用，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2 承租方有责任保管租赁物，并采取适当的防护措施，确保租赁物的安全。

3.3 承租方不得将租赁物分租、借出或转让给第三方，亦不得擅自改变租赁物的结构或外观。

3.4 在租赁期限内，承租方应对租赁物进行必要的维修和保养，并承担因自身过失导致的损坏或破坏的修复费用。

3.5 出租方保证租赁物是符合法律法规要求的合格建筑，如存在隐患或质量问题，出租方应及时解决。

四、损害赔偿

4.1 如果在租赁期限内，由于承租方的过失或不当使用导致租赁物损坏，承租方应负责修复或支付维修费用。

4.2 如果租赁物因不可抗力因素，如火灾、地震等不可预见的事件导致损坏，承租方无需负责修复。

4.3 双方应在租赁期满或解除合同时对租赁物进行清点，如有任何争议，应及时解决。

五、违约责任

5.1 如一方违反本合同的任何条款，其他方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2 违约方应承担由此产生的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、解除合同

6.1 如任何一方发现对方存在重大违约行为，均有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2 如果承租方提前终止租赁，应提前提出书面通知，并支付相应的违约金，违约金为剩余租期内租金总额的20%。

七、争议解决

7.1 本合同的解释和履行应适用中华人民共和国法律。

7.2 如因本合同产生任何争议，应尽量通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，以至租赁期满或合同解除。

出租方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方（盖章）：

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

以上仅为参考范本，实际合同内容应根据实际情况进行调整和修改。建议在签署合同之前咨询专业法务人士进行法律审查和建议。