公司房屋租赁合同（公司房屋租赁协议）

公司房屋租赁协议

第一段：租赁目的和背景

本协议是由以下各方就公司的房屋租赁事宜达成的一致协议。合同有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

第二段：租赁房屋描述

根据双方商议，房屋的具体信息如下：

1. 房屋地址：_________。

2. 房屋面积：_______ 平方米。

3. 房屋用途：作为公司办公和生产用途。

4. 房屋结构：详细描述房屋的结构和房间的用途。

第三段：租金和支付条款

1. 双方协商的租金为每月______元，租期内租金固定不变。

2. 租金支付方式：

a) 每月租金须在每月__号之前支付给房东。

b) 租金可以使用银行转账、支票等方式支付。

c) 房东将提供收据或其他付款凭证作为租金支付的确认。

3. 延迟付款：租户未按时支付租金，应按日支付应付金额的____%作为滞纳金。

第四段：维护和保养责任

1. 租户有义务按时缴纳公用事业费，如水费、电费和物业管理费等。

2. 租户有义务保持房屋的清洁和良好状态，并负责及时修理或更换因自身原因导致的房屋损坏。

第五段：租赁保证和押金

1. 租户应提供一个押金，金额为每月租金的____倍。押金用于在租期结束时抵扣租户所欠的任何费用。

2. 押金将在合同终止后的10个工作日内退还给租户，扣除需要支付的任何费用后。

3. 若租户在租赁期满后续租，押金可用作延长租期的抵用，双方可根据实际情况决定是否追加押金。

第六段：违约条款

1. 若任何一方违约未履行其在本协议中的责任，守约方有权解除本协议，并有权追究违约方的法律责任。

2. 违约方还须承担守约方因违约所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费和仲裁费等。

第七段：争议解决和法律适用

1. 双方在履行过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。

2. 若无法通过协商解决，则应向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 本协议适用于中华人民共和国的法律法规。

第八段：协议变更和解除

1. 本协议任何一方没经对方书面同意，不得擅自变更或解除。

2. 双方可以协商一致，随时变更或解除本协议。

3. 变更或解除协议时，双方应书面确认，并在解除协议生效后的10个工作日内完成清算和结算。

以上所述即为公司房屋租赁合同的主要内容。本协议一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效力。